"常制不可以待转变，，，，，一涂不可以应万方。。。。。。。。"

1 配合富足

　　或许从今年6月份最先，，，，，中央巨细聚会都会提到四个大字，，，，，“配合富足”。。。。。。。。

　　各人不以为然。。。。。。。。

　　由于早在1985年10月，，，，，我国就提出：

　　“一部分地区、一部分人可以先富起来，，，，，发动和资助其他地区、其他的人，，，，，逐步抵达配合富足。。。。。。。。”

　　然而这些年，，，，，在“效率为王”的共识下，，，，，经济一起冲锋，，，，，屡立异高，，，，，沿海地区一片昌盛，，，，，有钱人越来越多。。。。。。。。

　　但先富群体并没有想要发动后富群体，，，，，而是通过资源垄断，，，，，想方想法筑高“阶级壁垒”，，，，，生怕后面的人爬进来。。。。。。。。

　　这种资源形势的社会财产分派机制，，，，，将贫富差别逐渐拉大，，，，，形成一根紧绷的弹簧。。。。。。。。

　　今年“躺平”一词火遍全网，，，，，其背后，，，，，正是年轻人对现状的无声对抗。。。。。。。。

　　不过当下，，，，，这一切正在被“一张大手”，，，，，强行扭转。。。。。。。。

　　6月，，，，，中央下发“双减”政策，，，，，万亿课外教育市场，，，，，一夜之间化为泡影。。。。。。。。

　　与此同时，，，，，上海、深圳、北京等都会，，，，，轮替出台政策攻击高价学区房。。。。。。。。

　　那时间许多人以为，，，，，对教育市场的攻击是为了“减负”，，，，，想让人们多生娃。。。。。。。。

　　但紧接着，，，，，阿里、腾讯、美团等平台型互联网公司，，，，，均被约谈，，，，，要求阻止垄断。。。。。。。。资源恐慌退潮，，，，，许多企业的股价腰斩，，，，，有的甚至跌回3年前。。。。。。。。

　　教育和房地产尚且为了生娃，，，，，但互联网呢?

　　这一切，，，，，只能用一个结论诠释：

　　定向攻击先富群体，，，，，实现“配合富足”。。。。。。。。

　　事实云云，，，，，8月17日，，，，，中央财经委员会召开第十次聚会，，，，，再次重点强调：

　　“配合富足”是社会主义的实质要求。。。。。。。。

　　随后互联网巨头腾讯，，，，，紧迫对外亮相，，，，，投资500亿，，，，，启动“配合富足专项妄想”，，，，，投入到中国社会的基础民生领域。。。。。。。。

　　接下来，，，，，还会有数不胜数的大型企业，，，，，排队入场，，，，，投资捐钱，，，，，响应政策。。。。。。。。

　　由于“配合富足”下，，，，，赚够了钱还对社会没有孝顺的，，，，，或许率要被划到“黑名单”。。。。。。。。

　　这是一场历史性的厘革。。。。。。。。

2 时代历程

　　为什么要实现“配合富足”?为什么偏偏在今年举行大刀阔斧的刷新?

　　这个问题需要我们举行深条理的思索。。。。。。。。

　　读过中国经济生长史的人，，，，，肯定知道，，，，，中国工业经济起步是很是晚的，，，，，基础薄、基础差，，，，，走得很是慢，，，，，其中很大一个缘故原由就是：

　　“平均主义”。。。。。。。。

　　老一辈人都履历过吃大锅饭，，，，，穿各人衣，，，，，但也知道，，，，，总有一些投契取巧，，，，，少劳多得的人，，，，，在突破分派公正性，，，，，导致经济像一列绿皮火车，，，，，臃肿而低效。。。。。。。。

　　直至1984年，，，，，邓老第一次南巡，，，，，看到沿海特区在刷新春风中，，，，，爆发出惊人的潜力，，，，，回来后大胆破除了“平均主义”藩篱，，，，，率先提出“先富发动后富”战略。。。。。。。。

　　好比，，，，，绿皮火车装“高速车头”。。。。。。。。

　　随后中国把大宗资源和政策给了沿海地区，，，，，引发了外地私营企业家创富热情，，，，，中国经济才正式进入高速轨道。。。。。。。。

　　2001年中国入世后，，，，，加入全球分工，，，，，带来了实质意义上的腾飞，，，，，完成了大国的原始资源积累，，，，，追平百年差别。。。。。。。。

　　与此同时，，，，，中国金融、房地产、互联网工业占有龙头职位，，，，，飞速生长，，，，，完成了中国信息化、城镇化建设，，，，，功不可没。。。。。。。。

　　但“效率优先，，，，，兼顾公正”的战略下，，，，，勉励“最大经济增量”的行为，，，，，效益越来越小。。。。。。。。

　　最严重的是，，，，，第三次信息手艺革命后，，，，，全球经济陷入滞胀期，，，，，而我国，，，，，这几年，，，，，工业也一直在维持“低水平重复建设”。。。。。。。。

　　没有增量，，，，，“车头”跑不动了，，，，，于是内卷征象越来越严重，，，，，这就是近两年人民感应焦虑和压力的主要缘故原由。。。。。。。。

　　迫不得已，，，，，在疫情的推动下，，，，，我国提出“内外双循环”战略，，，，，并把消耗作为经济增添的第一要素。。。。。。。。

　　然而，，，，，消耗的条件，，，，，是老黎民裤兜里有钱。。。。。。。。

　　先富群体虽然有钱，，，，，但基数小，，，，，整体赚的多花得少，，，，，还占有重大的社会资源，，，，，对经济动能的增进作用，，，，，极其有限。。。。。。。。

　　而工薪人群以及低收入人群，，，，，这部分消耗主力军，，，，，反而面临着被资源压榨，，，，，收入增添缓慢，，，，，物价、房价疯涨的逆境，，，，，基础拿不出来钱来消耗。。。。。。。。

　　最后发明，，，，，经济火车“两头大中心小”，，，，，车头跟车尾是断裂的，，，，，这时间急需要一种实力，，，，，强行将这种“社会财产分派机制”，，，，，举行重组。。。。。。。。

　　看到这里，，，，，你应该明确了，，，，，为什么今年会出台这么多的政策。。。。。。。。

　　对地方，，，，，要从沿海逐步转移到内地，，，，，对工业，，，，，要从房地产、金融、互联网等高薪效劳转移到科技工业。。。。。。。。

　　配合富足是历史历程下的必定产品，，，，，让宽大通俗人民加入到大国历程，，，，，也是不可阻挡的一步。。。。。。。。

3 壁垒的破除

　　当我们知道这一切后，，，，，接下来就很好推演了。。。。。。。。

　　首先，，，，，针对富人群体，，，，，会出台一系列税负政策，，，，，这是举行重新分派最直接的方法。。。。。。。。

　　这些年，，，，，先富群体是活得最惬意的一批人，，，，，主要缘故原由就是可以“钻税收误差”。。。。。。。。

　　好比中产人群买个高等汽车，，，，，只能老忠实实交奢侈税，，，，，但老板们就可以将豪宅挂在公司名下，，，，，增添企业资产，，，，，折旧和用度都由公司肩负，，，，，冲抵利润，，，，，还能少缴企业所得税。。。。。。。。

　　富人们还可以把自己的人为降为1块钱，，，，，只享受年底分红，，，，，然后把分红通过公司层面套出来，，，，，股票、债券等投资收益，，，，，也可以避税。。。。。。。。

　　富人原来在财产资源层面，，，，，占有绝对优势，，，，，再加上没有税收限制，，，，，很容易滚雪球，，，，，举行垄断。。。。。。。。

　　不过接下来，，，，，都会挨刀子了。。。。。。。。

　　最近经济日报头版，，，，，刊登了一篇文章，，，，，提到进一步完善高收入群体收入分派政策，，，，，建议适时开征工业税，，，，，包括房地产税、遗产赠与税等，，，，，与此同时，，，，，对不对理收入举行限制。。。。。。。。

　　看来，，，，，房地产税不得不出了。。。。。。。。

　　着实早在之前，，，，，中央出台政策，，，，，“土地出让金划归国家税务机关统一征收”，，，，，就是在盘货土地出让金水平，，，，，为房地产税铺路。。。。。。。。

　　现在一二线都会已经逐步进入存量房市场，，，，，土地出让金越来越少，，，，，政府增添财务收入的方法，，，，，肯定会转移到房地产税身上来。。。。。。。。

　　这么看来，，，，，之条件倡，，，，，深圳和海南会成为第一批试点房地产税的都会，，，，，2022年或许率会实现。。。。。。。。

　　而三四线都会，，，，，新居市场为主，，，，，都会需要建设，，，，，土地出让金来钱快，，，，，出台房地产税的动力缺乏。。。。。。。。

　　房地产税我讲过许多次，，，，，短期内会对市场造成利空情绪，，，，，多套房业主放量，，，，，二手房市场和租房市场可能会短暂泛起供过于求，，，，，价钱下行。。。。。。。。

　　随后凭证都会住房的现实需求，，，，，自动调理。。。。。。。。

　　优质都会，，，，，房价修复后，，，，，还会继续上行，，，，，参考美国、韩国等已经出台房地产税许多年的国家，，，，，疫情后，，，，，房价疯涨。。。。。。。。

　　由于对冲通胀，，，，，优质都会的房产具有唯一性。。。。。。。。

　　弱市，，，，，会被房地产税打掉一定的房租和房价，，，，，投资属性不再。。。。。。。。

　　有一个比喻很形象，，，，，楼市就是蹦蹦床，，，，，而房地产税是一个500斤胖子，，，，，胖子从高空落下，，，，，反弹照旧戳一个洞，，，，，全凭蹦蹦床的质地。。。。。。。。

　　有人担心，，，，，房产税出台后，，，，，业主会把持有本钱转嫁到租房者身上。。。。。。。。

　　定心，，，，，租房市场跟生意市场差别，，，，，供需体现很是迅速，，，，，房租贵了，，，，，必定没人会租，，，，，并且现在国家正在鼎力大举生长租赁市场，，，，，租房本钱会越来越低。。。。。。。。

　　其次是遗产税，，，，，这是必定要实现的。。。。。。。。

　　中国贫富差别的源头，，，，，很洪流平泉源于财产的“代代传承”，，，，，虽说富二代、富三代是多辈人起劲的效果，，，，，但站在社会财产分派角度，，，，，又是不公正的。。。。。。。。

　　未来遗产税，，，，，起征点可以参考美国沃伦的富人税起征点：5000万美元，，，，，中国亿万富翁人数已经是美国两倍，，，，，按这个起征点没啥问题。。。。。。。。

　　到时间，，，，，这些亿万富豪肯定要跑路，，，，，想方想法逃税。。。。。。。。

　　好比买包管，，，，，搞信托，，，，，聘用下一代举行人为套现，，，，，不过，，，，，后面这些项目总送照旧要征税的。。。。。。。。

　　中国跟法国、美国这些国家的制度情形差别，，，，，若是想做，，，，，肯定能做到。。。。。。。。

　　总之一句话，，，，，想跑，，，，，没门儿。。。。。。。。

4 转变逻辑的楼市

　　接下来，，，，，楼市一定会加入到“公正分派”的时代主题中来。。。。。。。。

　　好比“头部都会”的一线高价学区房，，，，，这种不切适时代主题的畸形产品，，，，，一定会被解决掉。。。。。。。。

　　屋子首先要回归栖身属性，，，，，其次才是金融属性。。。。。。。。

　　高端盘、豪宅的本钱肯定会越来越高，，，，，从而资金会逐步转移到刚需和刚改住房，，，，，100平米的小三居是未来大都会住房的“硬通货”。。。。。。。。

　　房地产、互联网、金融行业会被继续攻击，，，，，削减利润，，，，，逐步回归通俗，，，，，以此为工业焦点的栖身区，，，，，未来房价上涨空间可能没有那么强了。。。。。。。。

　　中部、西北、东北等内地都会群，，，，，将会受到政策转移盈利，，，，，不过仅限于焦点都会，，，，，好比中部五大城、西北部的西安、东北的沈阳、南部的贵阳……

　　虽然这是恒久利好，，，，，短期房价走势，，，，，还要看各自的周期。。。。。。。。

　　配合富足，，，，，是未来10年我国最焦点的时代主题，，，，，一个合理的社会财产分派机制正在降生，，，，，通俗人的向上通道，，，，，平民的逆袭时机，，，，，将逐步放大。。。。。。。。

　　接下来中国经济列车，，，，，会将车头动能，，，，，逐步转移到后面的车厢。。。。。。。。

　　经济会短暂下滑，，，，，但车厢装置好引擎后，，，，，绿皮变高铁，，，，，势必会带来更高的经济增速和更辽阔的创富空间。。。。。。。。

　　昨天晚上，，，，，我在电梯遇到一外卖小哥，，，，，他很开心地对我说，，，，，各人都在传，，，，，平台要降抽成，，，，，人为要涨了。。。。。。。。

　　他眼里的光和嘴角的笑，，，，，映射着时代的转变。。。。。。。。